Consultoria e Assessoria
Orientação sobre a documentação necessária para regularização do imóvel. Avaliação das condições jurídicas do imóvel, incluindo análise de matrículas, escrituras, e contratos.
Regularização de Documentação
Atualização e correção de matrículas, escrituras e registros. Regularização de imóveis que ainda não possuem escritura definitiva. Solicitação de alvarás e certidões negativas necessárias para regularização.
Desdobro e Unificação de Lotes
Procedimentos para o desdobro (divisão) de terrenos em lotes menores. Unificação de lotes para formar uma propriedade única.
Averbação de Construções e Reformas
Regularização de construções ou reformas realizadas sem a devida autorização. Atualização da matrícula do imóvel para refletir alterações físicas, como construção de novas áreas ou demolições.
Retificação de Área
Correção de divergências entre a área real do imóvel e a área registrada no cartório. Solicitação de laudos técnicos e topográficos para ajustes no registro.
Regularização Fundiária
Processos de regularização de imóveis rurais, incluindo obtenção de certidões do INCRA, CAR (Cadastro Ambiental Rural), e certificações junto ao SIGEF. Auxílio na regularização de posses e usucapião, quando aplicável.
Licenciamento Ambiental e Urbanístico
Obtenção de licenças ambientais para imóveis industriais e rurais. Regularização de imóveis junto às prefeituras e órgãos ambientais.
Registro de Incorporações Imobiliárias
Regularização de empreendimentos imobiliários, como condomínios e loteamentos. Obtenção de alvarás de construção e registro de incorporações.
Regularização Fiscal e Tributária
Solução de pendências fiscais e tributárias junto à Receita Federal e estadual. Emissão e regularização de guias de ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis).
Mediação de Conflitos e Negociação
Intermediação entre proprietários e órgãos públicos para a solução de questões pendentes. Negociação com credores ou outras partes envolvidas em disputas imobiliárias.
Seguro Garantia e Patrimonial
Seguro que atende as suas necessidades com melhor custo/benefício. Credibilidade, dinamismo e confiabilidade são nossos pilares para mantermos um grupo de profissionais qualificados e capacitados na administração de riscos.
Certificado Digital
Serviço que disponibiliza documento eletrônico como uma identidade eletrônica por conter, digitalmente, os dados da própria pessoa física ou jurídica. Como Autoridade Certificadora, o Serpro emite essa identificação virtual que permite troca segura de informações ao certificar a identidade do emissor e garantir integridade e confidencialidade da mensagem. Com procedimentos lógicos e complexos, o certificado digital confere validade e segurança em transações digitais.