Tem a posse do imóvel há anos, mas nenhuma escritura? A usucapião resolve
Quando não existe um título que permita transferir o imóvel, a usucapião é o caminho para a propriedade ser reconhecida e registrada em seu nome. Reunimos a parte jurídica e a parte técnica, com planta e memorial feitos pela nossa equipe.
Situações comuns
Compra antiga sem papel
O imóvel foi comprado há muitos anos, só com recibo, e o vendedor não é mais encontrado.
Posse de família
A família mora ou usa o imóvel há gerações, sem nenhum registro em seu nome.
Área rural ocupada
A terra é trabalhada há anos, mas a matrícula está em nome de outra pessoa ou nem existe.
Do diagnóstico ao registro, você acompanha cada etapa
Análise do caso
Verificamos o tempo e a forma da posse e qual modalidade de usucapião se aplica.
Parte técnica
Nossa equipe faz o levantamento, a planta e o memorial descritivo do imóvel.
Documentação
Reunimos certidões, provas da posse e as anuências possíveis dos vizinhos.
Pedido e registro
Conduzimos o pedido no cartório ou na Justiça, conforme o caso, até o registro.
O que ajuda a comprovar a posse
Onde atendemos: sede em Sabáudia (PR), com atendimento em Arapongas, Londrina, Maringá, Apucarana, Cambé, Rolândia, Assaí, Ibiporã, Mandaguari e Jandaia do Sul, em todo o Norte do Paraná e em Mato Grosso. Em outros estados, conduzimos o processo de forma 100% online.
Dúvidas comuns
A usucapião pode ser feita no cartório? +
Em muitos casos, sim: a usucapião extrajudicial é feita no Registro de Imóveis, com acompanhamento de advogado. Quando não é possível, o pedido vai para a Justiça. A análise do caso define o caminho.
Quanto tempo de posse é preciso? +
Varia conforme a modalidade e as circunstâncias da posse. É exatamente isso que avaliamos no diagnóstico, antes de qualquer custo com o processo.
Os vizinhos precisam assinar? +
Os confrontantes são chamados a se manifestar. Quando eles assinam, o processo anda mais rápido; quando não, ele segue pelos meios previstos.
Vamos resolver o seu caso?
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